杭州2大本土巨头企业，总部基地有了新消息，确定将在这里，对于周边都将是大利好。
最近，位于西溪路551号，东至古墩路，西至灵溪北路，北临西溪路，南面紧邻茶山的原正大青春宝总部地块，有了新动静。
2023年10月，该地块由蚂蚁科技集团股份有限公司以15.4亿元竞得，也就是如今的蚂蚁集团总部二期。
项目位于西湖区，总建筑面积达26.5万平方米，总投资约38亿，目前已经进入施工阶段。
近日，蚂蚁集团全球总部二期设计全新出炉。
作为当前全球以零碳排放为终极目标设计的最大单体建筑，其总建筑面积达26.5万平方米，总投资约39亿元，由10栋功能各异的建筑构成：包含8栋办公楼、1栋运动中心和1栋直径达108米的圆形访客中心。
从官方公布的设计方案动画视频来看，建筑群外观简洁大气，内部动线清晰、空间利用高，并且一、二期之间还通过绿地实现贯通，内部健身娱乐设施更是一应俱全。
项目目前已进入施工阶段，计划于2027年底正式交付使用。再过两年，就能与我们见面了，届时大量的员工搬入，不说房价，至少租金是稳了。
与此同时，青春宝集团总部也疑似有了新消息。
近日，官方发布了一则《青春宝集团保健品研发及产业化基地建设项目方案公示》，其选址疑似中国（杭州）青春宝集团有限公司总部大楼。
根据公告显示，该项目位于未来科技城和睦路与村金线交叉口。建设单位为中国（杭州）青春宝集团有限公司。
从公示的效果图可以看出，新大楼造型大气，并且颇具现代科技感。
对于青春宝，老杭州人都不陌生。其企业总部从成立至今，也经历了多轮搬迁。
正大青春宝的前身是成立于1972年的杭州第二中药厂（原胡庆余堂制胶车间），从一间只有37万元资产的中药作坊起步，早年位于西湖桃源岭。
2003年，北起西溪马家坞、南至灵隐路的灵溪隧道开通。地处灵溪隧道北入口旁的青春宝，成为了城西人民开车去灵隐、去西湖景区路上的必经坐标。
2020年5月，西溪谷管委会与正大青春宝药业有限公司，完成西溪路551号正大青春宝国有土地收储搬迁补偿协议的签订工作，青春宝总部搬迁至德清。
虽然2023年4月，青春宝在杭州汽车西站对面奠基了新的总部大楼，但是一直以来动静不大。
调整后公示的效果图详情
而此次青春宝新建的全新的研发+生产双驱动的产业基地，其原本就是青春宝的老厂区，也是集团的注册所在地。
如今，项目建设工程方案公示，意味着项目已经进入实质建设阶段，青春宝老厂区或将迎来华丽变身。
若真如大家猜测的是打造青春宝总部大楼，那么未来科技城将再次迎来大利好。
无论是蚂蚁总部二期还是青春宝集团，这两大巨头企业总部都将给杭州带来大利好。
不但可以通过产业集聚、人才虹吸、配套升级等路径重塑区域价值，对于板块来说，也能起到维稳房价或租金作用。
对于企业总部的落地，不管是官方还是周边居民都是喜闻乐见的。
当然，能否助力板块房价上涨，我们还需等到企业总部落成投入使用后，结合楼市反映进行分析，但预期肯定是有了。
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